収益不動産の大家さんは注目。同じワンルームマンションで同じ入居条件なのになんで隣の部屋から決まっていくんだろう?
安くて簡単な方法で空室対策があるなんて・・・
あなたは熱心なワンルームマンション収益物件オーナーですか?そうでしょう。ワンルームマンションの入居者の入れ替えが来るとうきうきして、今度はどんな部屋にしてやろうと楽しんでるのではないですか?
私はワンルームマンションのオーナーですが入居者の入れ替えは大変憂鬱であります。
あなたのようにデザインセンスがあるわけではなく、入れ替えに伴う原状回復工事もまるっきり不動産会社任せでした。
それで、あなたの入れ替えリノベーションは完璧ですか?壁紙や床材、天井材、キッチンなど色々なサンプルを取り寄せて、自分で指定してるんですか?すごいですねぇ。ほんと、皮肉じゃなくて感心します。
でも専門家の方に聞くと、「何千もあるサンプルを組み合わせるのは、内装コーディネートという特別な能力なんだ・・・」というんです。入れ替え入居後の完成の室内を想像して、入居予定者のイメージに合わせてカラーコーディネートをするのは本当に素人じゃ無理だと言うんです。
私も、ホームセンターでワンルームマンション用の壁紙のサンプルを見ましたがそれは数が多くてとてもその場で組み合わせを選ぶことなんて想像もできませんでした。
それが、素人の好みで選ばれたら入れ替え後のワンルームマンションはどんな印象になってしまうかを考えると怖くなるというのは大げさではなく、内見者が受ける印象は相当後ろ向きになりかねません。
加えて、全てをトータルで準備しようにも発注をかけられなければただの御託を並べたワンルームマンションオーナーになってしまいます。
そんな私が見つけたベストアンサーがこちらです。
入れ替え入居者の傾向にあわせて内装コーディネートをして、ファックスで注文を入れるだけで、「一発で最高の入れ替え工事」の手配ができる。夢のキットがこちらです。
これで、またあなたの収益物件ワンルームマンションオーナーとしての実力が上がりました。
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